Chauffage collectif ou individuel : choisir

Comment choisir entre chauffage collectif ou individuel ?

Lors de la recherche d’un nouveau logement en location, le chauffage collectif peut être un attrait pour certains, et un frein pour d’autres … pourquoi ?

Chauffage collectif : bon à savoir

Les immeubles équipés de système de chauffage collectif étaient très prisés car celui-ci permettait de réaliser des économies d’échelle. Il avait trois avantages principaux :

👛  Pas de frais d’installation ou travaux sur le système de chauffage,

⚒️  Pas d’entretien du système de chauffage (à la charge du propriétaire bailleur),

↔️↕️ Les habitations gagnent en place disponible,

Jusqu’en 2020, la facture de chauffage était déterminée selon la superficie de votre logement. Cela n’incite évidemment pas grand monde à faire des économies de chauffage. Sauf qu’en 2020 ce système change …

  Depuis octobre 2020 les frais supplémentaires du chauffage collectif sont directement répercutés sur le consommateur. Une information-clé qu’il faudra dorénavant prendre en compte lors de l’achat d’un nouveau bien immobilier.

> Ce que dit la loi du 25 octobre 2020

⚖️   La loi sur l’Individualisation des Frais de Chauffage Collectif dit que “toute personne qui habite un logement équipé d’un dispositif d’individualisation des frais de chauffage et d’eau reçoit une note détaillée de sa consommation.” Elle est effective depuis le 25 octobre 2020.

>  Comment ça fonctionne ?

Les propriétaires bailleurs doivent depuis 2017 installer des répartiteurs électroniques ou des compteurs d’énergie thermique sur les systèmes de chauffage. On procède ensuite à une évaluation de la consommation moyenne de chauffage pendant les trois années précédentes. 🧾  Le coût de l’énergie est ensuite répercuté sur le locataire selon sa consommation de chauffage ou d’eau chaude sanitaire. 🙌

Attention ! ⚠️ la Loi du 25 octobre 2020 n’est pas appliquée systématiquement à tous les immeubles qui disposent d’un chauffage collectif : certaines installations sont sujettes à exceptions. Renseignez-vous pour cela auprès de votre syndic de copropriété. 🔎

> Ce que cela change pour le consommateur

Dorénavant, chacun devra faire attention à sa consommation pour faire des économies d’énergie. Ce système plus équitable permet à chacun de payer pour l’énergie qu’il consomme !

Le prix de l’énergie dépend encore plus du comportement du consommateur : chaque éco-geste peut faire la différence pour la facture de chauffage ! 💸  En moyenne, des économies de 20 % sont constatées chez les consommateurs qui réalisent ces gestes au quotidien.

Avantages et inconvénients du chauffage individuel

Le chauffage individuel est le type de chauffage le plus courant dans les zones rurales et dans les maisons. Il existe plusieurs moyens pour chauffer un logement : chauffage à l’électricité, pompe à chaleur, gaz de ville ou encore chauffage au bois. Le chauffage individuel a plusieurs avantages, mais aussi quelques inconvénients … :

Avantages du chauffage individuel :

• ✅  Choix du type de chauffage (chauffage d’appoint, chaudière, poêle à pellets…)

• ✅  Possibilité de choisir le type d’énergie (bois, électricité, gaz…)

• ✅  Pouvoir décider de la manière dont est produite l’eau chaude sanitaire

• ✅  Maîtrise du confort (thermostat, température, réglages personnalisés…)

• ✅ Autonomie dans la consommation (horaires d’allumage, possibilité d’arrêt sur commande…)

Inconvénients du chauffage individuel :

• 💵 Coût des travaux d’installation initiale

• 🛠️ Entretien et réparations du système à votre charge

• 🛢️ Gestion du fonctionnement et approvisionnement en énergie à votre charge (poêle à bois ou chaudière à fioul)

Bon à savoir 💬  : une énergie de chauffage peu onéreuse à l’achat peut se révéler onéreuse si le bâtiment est mal isolé. Pour éviter les pertes énergétiques, faites réaliser un Diagnostic de Performance énergétique par un professionnel.

Chauffage individuel ou collectif : comment gérer ma consommation ?

Astuces pour mieux gérer son budget chauffage

Certains gestes très simples peuvent vous aider à mieux gérer votre budget chauffage. En voici quelques exemples :

• 🚿 Préférez les douches aux bains qui consomment plus d’eau chaude sanitaire,

• 🚰  Choisissez des pommeaux de douche et robinets équipés de systèmes de réduction de débit d’eau,

• 🌡️  Pensez à baisser la température ou éteindre le chauffage lorsque personne n’est dans le logement.

• ❄️  Isolez les tuyauteries d’eau qui seraient exposées au gel,

• 🧼  Préférez l’utilisation de l’eau froide lorsque c’est possible : se laver les mains, rincer la vaisselle, etc.

• 🧹 Nettoyez régulièrement les radiateurs et pensez à les purger de façon régulière,

• 🛌 Fermez rideaux et volets pendant la nuit pour garder la pièce au chaud,

• 🛋️ Dans la pièce à vivre, baissez la température d’un degré Celsius.

Choisir le bon fournisseur pour des économies de chauffage

Que vous ayez choisi un chauffage collectif ou un chauffage individuel, l’essentiel est que vous bénéficiez du confort optimal tout en faisant des économies d’énergie.  Ceci est possible grâce à un fournisseur d’énergie qui vous accompagne dans votre consommation d’énergie au quotidien.

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